Servicios

Nuestra GESTORÍA ofrece, además del asesoramiento general, un servicio integral para todos los asuntos administrativos, por ejemplo:

• - Solicitar un número N.I.E o la Residencia, si es necesario, no sólo preparamos todo hasta el último detalle, sino que también podemos gestionar con y traducir a la autoridad pertinente en el lugar.


• - Solicitud de la tarjeta SIP (necesaria para tratamientos médicos en España), guiamos todo el proceso desde la recepción del S-1 hasta el alta en el seguro médico español.


• - Cambiar los acometidos y/o impuestos municipales a su nombre, al cambiar de domicilio, comprar una casa o cambiar de banco.


• - Solicitar una nueva licencia de ocupación municipal o certificado de eficiencia energética.


• - Gestionar el canje de su carnet de conducir a un carnet español, cambiar domicilio de su permiso de circulación, importar coches, etc. Sunflower CostaBlanca es socio colaborador para la DGT / Trafico.


• - Gestionar la inscripción de la licencia para alquiler turístico.


• - Traducciones escritas, no juradas, del holandés, inglés y alemán al español y viceversa, por ejemplo, contratos de compra o alquiler, ofertas, etc. Si se necesita una traducción jurada o en otro idioma, podemos remitirle a una agencia local de confianza con varios intérpretes jurados.


• - Traducción independiente en la notaría y si lo desea podemos encargarnos de todo.


• - Servicio de interpretación general (sujeto a la disponibilidad de personal).

En colaboración con el notario español, puede acudir a nosotros para diversos asuntos como:

• - Asesoramiento para comprar y vender viviendas.


• - Redacción y ejecución de un Testamento Abierto para sus bienes y para la redacción y/o traducción de Poderes y Legitimaciones.


• - La adjudicación de una herencia o donación. En la mayoría de los casos, podemos encargarnos de todo para usted y/o sus familiares en caso de fallecimiento o donación.


• - Transferir la propiedad a su nombre tras un divorcio o dar de baja a uno o varios propietarios en la escritura y el registro de la propiedad (Extinciones de comunidad).


• - Eliminación de gravámenes registrales como hipotecas o préstamos.


• - Ampliaciones de obra, declaración Obra nueva (legalización de sótanos, ampliaciones, piscinas, etc.).

Colabora nuestra abogada española en la oficina para todas las consultas legales y trabajamos con arquitectos locales para obtener todos los certificados necesarios para la firma en Notaría.

Cuando haya encontrado una propiedad que desee comprar, es recomendable nombrar a un asesor o abogado independiente para averiguar si todo lo visto es correcto sobre el papel, de modo que no se encuentre con sorpresas desagradables después. Son muchas las cosas que hay que hacer para poner una propiedad a su nombre, especialmente si es la primera vez que compra una vivienda en España. Puede contar con nosotros para una gestión profesional del proceso completo.

En Sunflower CostaBlanca encontrará todos los servicios que necesita bajo un mismo techo desde el principio hasta el fin:

• - Asesoramiento y ayuda con la apertura de una cuenta bancaria en España.


• - Gestionar la obtención del número NIE y darle de alta.


• - Asesorar en las solicitudes de hipotecas en el banco y traducir documentos.


• - Investigación legal/administrativa a la propiedad, gravámenes existentes, deudas, toda la documentación presente, etc.


• - Redactar o controlar el contrato de reserva / compraventa.


• - Servicio de cambios de diferentes tipos de moneda desde la web Curencies Direct .


• - Consultar y resolver cuestiones pendientes con la inmobiliaria, el constructor o abogado/gestor correspondiente de la otra parte.
• - Contratar seguro de hogar.


• - Servicio completo de posventa, ej. la presentación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad, el cambio de nombre en las empresas de suministros, entidades locales, Hacienda, etc.

* Y una vez que la propiedad esté a su nombre la declaración anual de impuestos y/o a la representación fiscal obligatoria en caso de no residir en España. *

¿Va a vender su propiedad? Entonces también podemos ayudarle y gestionar todos los documentos necesarios para que la propiedad esté lista para vender. Si aparece un comprador, es conveniente tener todo en orden. Nos encargamos de todo el proceso por una tarifa realista.

También podemos promocionar su propiedad en venta.

Sunflower Real Estate es una rama separada de Sunflower CostaBlanca, sl. establecida exclusivamente para la mediación en la compra y venta de viviendas. Si ponemos a la venta su propiedad, ésta se promocionará en nuestro sitio web, y si lo desea, a través de medios y portales electrónicos.

Si va a construir usted mismo ayudarle a encontrar una vivienda adecuada o asistirle en la compra de un terreno para luego construir una casa en él, en colaboración con constructores y arquitectos de confianza. Si ya ha contratado un constructor, también podemos ayudarle con la traducción de, por ejemplo, los contratos y las ofertas, y con la gestión de los permisos, los impuestos, el registro y el notario.

Es muy importante tener todo claro y en orden antes de empezar, así que pida más información sin ningún compromiso.