Servicios

Además de los servicios de asesoramiento general para todos los residentes y no residentes, GESTORIA ofrece un servicio completo para muchos procedimientos administrativos comunes como:

• - Al solicitar un número NIE o TIE, podemos preparar todo hasta el último detalle y, si lo desea, también podemos llevarlo a las autoridades pertinentes.


• - Solicitando una tarjeta SIP (necesaria para tratamientos médicos en España), te guiamos a través de todo el proceso desde el momento en que recibes tu S-1 hasta el registro en la agencia de seguros de salud española.


• - La transferencia de servicios públicos y / o impuestos municipales a su nombre, p. ej. al mudarse de casa, comprar una propiedad o cambiar de banco.


• - Solicitar una nueva declaración municipal de habitabilidad o etiqueta energética.


• - Conversión y / o renovación de su carnet de conducir, conversión de su cédula de circulación, entrada de coches, etc. Sunflower CostaBlanca es socio / colaborador oficial de Tráfico (Oficina de Tráfico).


• - Organice todo el proceso de solicitud de una licencia de alquiler comercial.


• - Traducciones escritas, no oficiales, del holandés, inglés y alemán al español y viceversa, p. ej. contratos de compra o alquiler, cotizaciones, etc. Si se requiere una traducción jurada u otro idioma, podemos derivarlo a una agencia local confiable con intérpretes jurados.


• - Traducción independiente en el notario y, si lo desea, también podemos encargarnos de todo lo demás.


• - Servicio de interpretación general (solo cuando el personal está disponible).

En cooperación con el notario español local, podemos ayudarlo en varios asuntos, tales como:

• - Transmisiones, escrituras de compraventa de propiedades.


• - La redacción y ejecución de una última voluntad y testamento para sus posesiones (en español) y la redacción y / o traducción de poderes y legitimaciones.


• - Organizar las escrituras de la herencia. Te atenderemos a ti y / o al resto de familiares en caso de fallecimiento de algún familiar y gestionaremos la parte administrativa en España.


• - Pasar la propiedad a su nombre después de un divorcio o eliminar a uno o más propietarios de los títulos de propiedad y el registro de la propiedad.


• - La eliminación de gravámenes como hipotecas o préstamos.


• - Legalización de construcciones como ampliaciones, piscinas, galpones, etc.

Trabajamos junto con nuestro abogado español en la oficina para todas las consultas legales y con arquitectos locales para todos los certificados necesarios para las escrituras notariales

Cuando haya encontrado la propiedad adecuada, es muy importante que nombre a un asesor o abogado independiente que supervisará todo el proceso y se asegurará de que todo sea legal y correcto. El proceso de compra puede ser complicado, especialmente si es la primera vez que compra una propiedad en España.

Sunflower CostaBlanca, sl le ofrece el servicio completo que necesita, todo bajo un mismo techo:

• - Asesoramiento y asistencia para la apertura de una cuenta bancaria en España.


• - Solicitud del número NIE y asistencia para obtenerlo.


• - Traducir y supervisar las solicitudes de hipotecas en el banco y asesorar sobre los pagos.


• - Investigación jurídico-administrativa sobre propiedad, gravámenes existentes, deudas, posesión de la documentación correcta, etc.


• - Redactar o verificar el acuerdo / contrato de reserva.


• - Transmitir y resolver asuntos pendientes con el agente inmobiliario, constructor o abogado correspondiente en el otro lado.
• - Estimaciones para una buena póliza de seguro.


• - Servicio postventa completo, como presentación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad, cambio de utilidades, registro ante las autoridades fiscales, etc.

* Y una vez que la casa está a su nombre continuamos nuestro servicio como su asesor fiscal para sus declaraciones de impuestos anuales o representante fiscal y presentación de impuestos anuales *

¿Está buscando vender su propiedad? Organizaremos todo el papeleo necesario para que la casa esté lista cuando un comprador se presente y manejaremos la venta por una tarifa razonable.

¿Está empezando a buscar una casa o está pensando en vender? Sunflower Real Estate es una sucursal separada de Sunflower CostaBlanca, que se estableció únicamente con el propósito de mediar en la compra y venta de viviendas. Podemos ofrecer su vivienda a la venta y la promocionaremos en nuestro sitio web, en nuestra oficina, con carteles y si así se acuerda en redes sociales, portales y otros medios electrónicos. O bien, asesorarlo y ayudarlo en la búsqueda de la casa de sus sueños. Si desea comprar un terreno y construirlo usted mismo, también podemos ayudarlo en la compra de un terreno y la posterior construcción de una casa en él, en cooperación con contratistas y arquitectos españoles confiables. Si va a construir usted mismo o si el contratista ya ha organizado un constructor para usted, podemos ayudarlo con la traducción de p. Ej. contratos y ofertas y tramitación de permisos, impuestos, registro y notario.

Tenga en cuenta la importancia de tener siempre revisados ​​todos los asuntos legales, fiscales y administrativos antes de firmar, así que no dude en pedirnos más información.